Resumo do Conteúdo:
- A Hard Rock International cancelou os contratos com a incorporadora Residence Club (antiga VCI S.A.) para os resorts em Lagoinha, Jericoacoara, Ilha do Sol e um hotel em São Paulo.
- Atrasos e obras paradas: O estopim foi o descumprimento de cronogramas. Lançados em 2017 com entrega para 2020, os projetos seguem com obras paralisadas quase cinco anos após o prazo.
- Impacto na multipropriedade: O modelo de venda de frações imobiliárias, que foi um sucesso comercial, agora enfrenta uma crise. Apenas o projeto de Lagoinha acumula mais de 3.700 ações judiciais de investidores pedindo reembolso.
- Intervenção legal: O Ministério Público do Ceará (MPCE) suspendeu novas vendas, e o Decon-CE aplicou multas que ultrapassam R$ 19 milhões à incorporadora.
- A Residence Club nega inadimplência, considera a rescisão abusiva e levará o caso à Justiça. A empresa afirma que concluirá as obras no Ceará sob uma nova bandeira hoteleira internacional.
- Novo foco do Hard Rock: Apesar do recuo, a marca segue no Brasil. O foco agora é o Hard Rock Hotel & Vacation Club Gramado (RS), conduzido pela Mundo Planalto, com previsão de entrega da primeira fase para o final de 2028.
O projeto de expansão da rede norte-americana Hard Rock International no Brasil sofreu um forte revés. A companhia oficializou o rompimento de seus contratos de licenciamento, retirando sua marca dos aguardados megaresorts de multipropriedade no Ceará (em Lagoinha e Jericoacoara), no Paraná (em Ilha do Sol), além de um hotel de luxo projetado para a Avenida Paulista, em São Paulo. A decisão encerra uma parceria marcada por sucessivos adiamentos e expõe uma crise que agora se desenrola nos tribunais.
O estopim para o distrato foi a incapacidade de cumprimento dos cronogramas por parte da incorporadora responsável, a Residence Club (que adquiriu a antiga VCI S.A.). O Hard Rock Hotel Fortaleza, na praia de Lagoinha, e Ilha do Sol, no Paraná, foram lançados com grande alarde em 2017 e com entregas prometidas para 2020. Quase cinco anos após o prazo original, os canteiros de obras encontram-se paralisados e sem perspectivas concretas de inaugurações, o que levou a matriz internacional a alegar quebra de contrato e falhas nas obrigações financeiras.
Impacto no modelo de multipropriedade
O colapso da parceria atinge diretamente milhares de consumidores. Os complexos no Ceará e Paraná foram comercializados sob o modelo de multipropriedade (venda de frações imobiliárias), sendo um sucesso absoluto de vendas desde os lançamentos comerciais.
Hoje, o cenário é de incerteza e judicialização. Apenas o empreendimento de Lagoinha acumula mais de 3.700 ações na Justiça movidas por investidores que exigem a devolução dos valores pagos e indenizações por danos morais. A gravidade da situação atraiu a intervenção de órgãos de defesa do consumidor: o Decon-CE aplicou multas que ultrapassam os R$ 19 milhões à incorporadora, enquanto o Ministério Público do Ceará (MPCE) determinou a suspensão de novas vendas.
Próximos passos e o futuro da marca no país
Em sua defesa, a Residence Club rechaça as acusações de inadimplência, classifica a rescisão como abusiva e afirma que a disputa seguirá na esfera judicial. A empresa garante que as obras no Ceará não serão abandonadas e que o projeto arquitetônico será mantido, mas agora sob a gestão de uma nova bandeira hoteleira internacional, ainda não definida.
Apesar do recuo estratégico no Ceará, Paraná e em São Paulo, a Hard Rock não descartou o mercado brasileiro. A marca redirecionou seu foco para a Serra Gaúcha, onde as obras do Hard Rock Hotel & Vacation Club Gramado foram iniciadas em maio deste ano. Conduzido por uma incorporadora diferente, a Mundo Planalto, o novo projeto mantém o modelo de multipropriedade e tem sua primeira fase prevista para o final de 2028.
- Com informações do UOL e Estadão.
