Insights Estratégicos do Conteúdo:
- Em um ano de distratos e inadimplência, vender é só metade do trabalho. O Insights mostra onde a receita está escapando antes que você tome prejuízo.
- Como funciona a Insights: funil degrau por degrau: agendados → atendidos → vendidos → ativos.
- Quebra por empreendimento, sala, origem e corretor, com taxa de passagem comparada ao período anterior.
- Queda de comparecimento se resolve antes da sala: revisar captação, remanejar equipe, cortar o que não converte.
- Insights cruza safra de venda, tempo de contrato, motivo declarado, origem do lead, corretor e faixa de entrada.
- O padrão deixa de ser opinião: safra de temporada com entrada baixa concentra risco nos meses seguintes.
- Distrato deixou de ser evento isolado e virou curva — segmentável, monitorável e reversível antes de virar receita perdida.
- A plataforma separa três coisas que o VGV não mostra: quanto virou caixa, quanto é efetivo e quanto não entrou por inadimplência.
- Inadimplência estratificada por safra, faixa de entrada e tempo de contrato.
- Vira cobrança ativa com régua por grupo de risco, em vez de disparo igual para todos.
- A IA lê os relatórios do período, resume o que mudou e envia a análise por WhatsApp e e-mail para cada responsável.
- A leitura chega antes da reunião de diretoria, sem extração manual.
- Letícia Camargo (COO, CSX Holding): mais de 40% de redução de custo operacional; solicitações resolvidas em cerca de 30 segundos (antes, 2 a 3 minutos por telefone); substituiu apresentações no conselho pelo Insights; acesso web por computador ou celular, com números em tempo real.
- Pedro Monfort (CEO, Capital Fractions): visualização diária e quase por horário; correção de rota no meio do dia; acesso pelo celular até dentro de voo.
- OFERTA DA QUADRO TECH: 3 meses de Insights sem custo no empreendimento.
- OFERTA DA QUADRO TECH: A Quadro Tech conecta ao ERP, sobe a base e coloca no ar os painéis de funil, distrato e recebíveis.
- OFERTA DA QUADRO TECH: Durante 90 dias: operação com os próprios números + análise de IA no WhatsApp.
- OFERTA DA QUADRO TECH: Válida até 30 de setembro.
O Brasil chega ao segundo semestre com a Copa recém encerrada, eleição presidencial em outubro, Selic a 14,25% ao ano e o maior número de negativados da série histórica da Serasa. Quem vende multipropriedade apanha dos dois lados: na sala de vendas, porque o comprador adia decisão de longo prazo, e no boleto, porque a parcela de quem já comprou atrasa. O Insights foi construído para mostrar as duas coisas no mesmo dia em que elas acontecem.
Junte Copa do Mundo, alta taxa de juros e eleição presidencial: em 2026, quem vende fração não perde a venda para o não. Perde para o depois.
Multipropriedade é decisão de longo prazo tomada em família, quase sempre durante uma viagem. Com esses três fatores disputando a atenção do casal, a compra não precisa ser cancelada para a sua meta não fechar: basta ser empurrada para a próxima viagem, daqui a seis meses ou um ano. E quando a venda acontece, o alívio dura até a primeira parcela atrasar.
A pergunta é: Você consegue ler isso acontecendo agora ou só no fechamento?
O setor nunca esteve tão grande e o risco também.
R$100,5 bi — VGV POTENCIAL
224 — EMPREENDIMENTOS
34% — ÍNDICE DE ESTOQUE
70% — CANCELAMENTO NOS PIORES CASOS
O capital não sumiu. Ficou mais caro e mais seletivo.
A Selic está em 14,25% ao ano, enquanto a mediana do Focus de 27 de julho projeta 14% no encerramento de 2026. Em junho, a Serasa registrou 83,7 milhões de inadimplentes, 51% da população adulta e o 18º mês seguido de alta além de R$ 568 bilhões em dívidas negativadas.
Quando a renda disputa espaço com cartão, contas básicas e crédito caro, a parcela da fração entra na mesma fila. E a prudência já apareceu no imobiliário: pesquisa Loft/Offerwise com 2.400 pessoas apontou que 35% pretendem antecipar ou adiar a compra de imóvel por causa das eleições.
Para a multipropriedade, apresentada como decisão imobiliária de longo prazo, o sinal é direto: a hesitação precisa aparecer no funil antes de virar um mês fraco e o atraso precisa aparecer na carteira antes de virar distrato.
“Com o Insights, a gente teve uma redução de custo operacional em torno de 40%. O meu cliente faz uma solicitação e, em cerca de 30 segundos, eu consigo resolver. Antes, por telefone, eu levava de dois a três minutos só para acessar, consultar e devolver a informação.
Antes, eu separava os dados em Excel e fazia tudo de forma manual. Hoje, desenho as campanhas e já deixo no automático. Em reunião de conselho, eu não levo mais apresentação: eu utilizo o Insights.
Como ele é web, acesso pelo computador ou celular, de qualquer lugar, com os números em tempo real. Isso traz agilidade e, principalmente, segurança para tomar decisões. Afinal, quem não mede, não gerencia.” – Letícia Camargo, COO na CSX Holding.
INSIGHTS – VISÃO COMERCIAL
Como as suas vendas estão agora?
O funil abre degrau por degrau: casais agendados, casais atendidos, contratos vendidos e contratos ativos, com quebra por empreendimento, sala, origem e corretor, comparando a taxa de passagem com o período anterior.
Quando o comparecimento cai, a resposta está antes da sala: rever o produto de captação, remanejar equipe entre pontos e cortar o que não converte. Dados para basear ações.
Descobrir no fim do mês custa caro.
Você já pagou por cada contrato que está na carteira: mídia, sala de vendas, comissão, brinde, hospedagem de prospecção e equipe. Quando um cliente distrata no terceiro mês, esse investimento vira prejuízo e a fração ainda volta para o estoque. Quando a parcela atrasa, a operação financia o próprio buraco com capital de giro a juros altíssimos. Você deixa de receber e sai buscando dinheiro no mercado pagando caro pelos dois lados.
A maioria das empresas já tem dado suficiente para antecipar os dois movimentos: distrato e inadimplência. Falta enxergar na hora certa. Carteira no TSE, condomínio na eSolution, obra no Sienge, atendimento em planilha: quando alguém termina de consolidar tudo, os números que pediam uma ação imediata, perdem o timing. O Insights integra as fontes, atualiza os painéis e distribui a leitura por responsabilidade no momento preciso.
INSIGHTS – PERFIL DE DISTRATO
Quem cancela, quando e por quê.
A tela cruza safra de venda, tempo de contrato, motivo declarado, origem do lead, corretor e faixa de entrada. O padrão deixa de ser opinião: uma safra de temporada, com entrada baixa, pode concentrar risco nos meses seguintes. Há projetos no setor com 70% de cancelamento e 25% de inadimplência, num país em que mais da metade da população adulta está negativada. Nesse cenário, o distrato deixou de ser evento isolado e virou curva. E curva pode ser segmentada, monitorada e revertida antes de virar receita perdida.
INSIGHTS – GESTÃO DE RECEBÍVEIS
Quanto do seu VGV vira caixa?
Todo mundo no comercial fala em VGV. Mas VGV vendido não é dinheiro na conta. A pergunta que sustenta o ano é outra: quanto do valor vendido virou caixa, quanto desse caixa é efetivo e quanto deixou de entrar por inadimplência.
O Insights responde as três e mostra onde agir. Você lê a inadimplência estratificada por safra, faixa de entrada e tempo de contrato, e transforma essa leitura em cobrança ativa, com régua definida por grupo de risco em vez de disparo igual para todo mundo.
“O Insights facilitou a nossa vida em tomada de decisões. A gente tem visualização diária, quase que por horário, e muitas vezes começamos o dia em uma estratégia e, no meio do dia, baseado no grau da informação que a gente tem, corrigimos a nossa rota de maneira muito rápida.
Muitas vezes estou dentro de um voo e, se eu tenho acesso à internet no meu celular, consigo abrir essa página muito rápido, mandar duas mensagens no WhatsApp e corrigir uma rota mesmo estando dentro do avião.” – Pedro Monfort, CEO da Capital Fractions
A leitura chega antes da reunião de diretoria.
A IA do Insights lê os relatórios do período, resume o que mudou e envia a análise no WhatsApp e no e-mail de cada responsável. A informação vai atrás do gestor sem depender de extração manual nem de alguém disponível para montar a planilha.
OFERTA PARA GESTORES DE MULTIPROPRIEDADE
3 meses de Insights sem custo no seu empreendimento.
A Quadro Tech conecta o Insights ao seu ERP, sobe a base e coloca no ar os painéis de funil, distrato e recebíveis. Durante 90 dias, sua equipe opera com os próprios números e recebe a análise de IA no WhatsApp.
Aproveite essa oportunidade, oferta válida apenas até dia 30 de Setembro.
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