Com localização privilegiada em Serra Grande, vilarejo situado entre Ilhéus e Itacaré, na  Costa do Cacau, na Bahia, o Marangatú Luxury Hotel é lançado com a proposta de redefinir o conceito de luxo sustentável no Brasil. Com previsão de inauguração em 2027 e desenvolvido no modelo de multipropriedade turística, o empreendimento conta com um investimento total estimado em R$ 120 milhões, com VGV projetado (Valor Geral de Vendas) em R$ 300 milhões.

O projeto será erguido em uma área total de 30 mil m², cercado por natureza intocada e praias, com 5.780 m² de área construída, abrigando 76 unidades em tipologias que variam de 33 m² a 300 m², todas projetadas para integrar arquitetura contemporânea e paisagem natural. 

“Serra Grande é um território sagrado, e o Marangatú nasce com o compromisso de honrar essa essência. O verdadeiro luxo é o respeito — à natureza, às pessoas e ao tempo. Nosso projeto é uma celebração da beleza que é autêntica, natural e perene”, destaca Radyr Papini, CEO da Conduru Incorporadora e investidor idealizador do projeto.

 Inspirado na palavra tupi-guarani que significa “sagrado” e “intocado”, o Marangatú expressa em sua essência a harmonia entre natureza, arte e bem-estar. O projeto foi concebido pelo arquiteto franco-brasileiro Greg Bousquet, fundador da Architects Office (AO) e um dos nomes mais premiados da arquitetura sustentável internacional. Antes mesmo de sua construção, o Marangatú já conquistou o prêmio global Rethinking The Future, reconhecimento que celebra a inovação e a excelência em projetos de design e sustentabilidade.

 “Nosso propósito é criar uma arquitetura que não se imponha sobre a paisagem, mas que nasça dela. O Marangatú é uma ode ao equilíbrio: entre o natural e o humano, o sofisticado e o essencial”, afirma Greg Bousquet, responsável pelo projeto arquitetônico.

O hotel será o primeiro empreendimento hoteleiro do Brasil a buscar dupla certificação WELL e LEED Zero, atestando a excelência de seus padrões ambientais, sociais e de governança (ESG). Entre os compromissos firmados estão zero emissão de carbono, uso de energia 100% renovável, reutilização total de água da chuva e gestão integral de resíduos, num ciclo de operação que alia eficiência, tecnologia e regeneração ambiental.  

A solidez na execução do projeto é garantida pela Construtora Abaeté, empresa reconhecida pela qualidade e expertise em construções de alto padrão e ecológicas na Bahia. Com um portfólio que inclui projetos únicos e integrados à natureza local, a Abaeté traz a segurança e o conhecimento técnico necessários para materializar a visão do Marangatú com excelência construtiva.

Operação hoteleira e gestão da multipropriedade

 A operação hoteleira do empreendimento contará com a chancela de luxo Royal Tulip, marca do Louvre Hotels Group, um dos maiores players da hospitalidade mundial. A Royal Tulip trará seu padrão de serviço internacional “Unconventional Luxury”, focado em experiências imersivas e atendimento personalizado, alinhado à alma baiana do Marangatú. 

Para Paulo Michel, CEO da Louvre Hotels Group Brazil, o Marangatú representa um marco na hotelaria brasileira. “O Marangatú inaugura uma nova geração de hotéis de luxo no Brasil. Um empreendimento com alma, enraizado na cultura baiana, mas com padrão de excelência global garantido pela chancela Royal Tulip. O hóspede encontrará aqui o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e autenticidade”, destaca. 

A gestão do condomínio de multipropriedade ficará a cargo da Trul Hotéis, operadora multimarcas reconhecida por sua atuação estratégica no segmento de luxo e multipropriedade. “O modelo de copropriedade permite que o investidor tenha um patrimônio de alto valor agregado, com rentabilidade e a leveza de uma operação hoteleira completa. É uma tendência mundial que alia sofisticação e inteligência financeira”, explica Tiago Soeiro, diretor da Trul Hotéis. 

Entre seus espaços de destaque, o hotel contará com um Beach Club de alta gastronomia, spa integrado à floresta, academia e trilhas ecológicas, além de uma ampla programação de atividades esportivas, culturais e de bem-estar.