Após um primeiro semestre conturbado, em que a empresa entrou em recuperação judicial, os negócios parecem estar entrando no eixo para a Gramado Parks, a hotelaria, multipropriedade e parques vêm entregando resultados positivos, as obras do Aquan Resort, em Foz do Iguaçu (PR), foram retomadas e os fundos imobiliários começam a acreditar novamente que a companhia está se reerguendo.
De acordo com o portal Seu Dinheiro, o fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11) voltou a investir em títulos de crédito lastreados por ativos da Gramado Parks. No relatório de gestão, a Hectare informa que a empresa retomou as obras da multipropriedade Aquan, em Foz do Iguaçu, empreendimento que é garantia do CRI Aquan Prime.
Já a Fortesec, emissora dos ativos, destacou em nota ao portal o mérito da própria securitizadora ter conseguido manter os títulos da Gramado Parks fora da recuperação judicial da companhia, para que seus investidores recebam o valor integral investido com os juros e correções devidas. Na mesmo comunicado, a Fortesec informou que os recursos só serão liberados para o pagamento dos avanços das obras, pois construção parada significaria prejuízo imensurável aos investidores.
Lembrando que a crise da Gramado Parks, deixando de pagar juros e amortizações dos papéis, afetou diretamente os resultados da Hectare em 2023. Segundo o portal Seu Dinheiro, a inadimplência desses e outros certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) afeta os dividendos pagos aos mais de 196 mil cotistas do FII, que recuaram 50% no período. Na B3, as cotas do HCTR11 acumulam queda de 60,5% neste ano.
