As empresas Toke, TC Brasil Consultoria e JAM L&T criam a Sargas Turismo Compartilhado, uma Joint Venture para oferecer ao mercado de multipropriedades soluções completas e integradas para todas as fases do negócio. O diretor da Sargas Turismo Compartilhado e sócio da JAM L&T, Juliano Macedo, explica como será a atuação da Joint Venture:
Como surgiu a ideia de lançar a joint venture?
A Sargas Turismo Compartilhado surgiu de uma necessidade do mercado de Multipropriedades em ter soluções integradas de financiamento, comercialização e gestão para novos empreendimentos turísticos. Percebemos que sempre faltava um pilar no tripé de sustentabilidade nos projetos que chegavam para nossas análises e havia uma lacuna no mercado que ofertasse serviços completos para projetos de Multipropriedades, desde o aporte de recursos financeiros até a gestão desses ativos.
A associação de experiências da Toke, TC Brasil Consultoria e JAM L&T, vem trazer credibilidade, solidez e segurança para investidores e empreendedores que atuam no mercado imobiliário de turismo e hotelaria através do modelo de Multipropriedades. Além disso, abre oportunidades de funding para projetos de lazer e entretenimento, tornando-os fortes atrativos turísticos.
Como será a atuação de cada empresa dentro desta parceria?
Estruturamos uma operação completa, desde o aporte de capital para o desenvolvimento dos projetos, passando pela comercialização, marketing e pós-vendas, Asset Management e gestão do empreendimento já em operação. Além disso, temos parceiros estratégicos na área jurídica, de arquitetura e construção, FF&E e operacional.
A Toke atuará como investidora imobiliária, já com forte presença nesse mercado, como também no de Mercado de Capitais, Tokenização Imobiliária, Gestão Patrimonial e Governança Corporativa.
A TC Brasil, atuando há mais de 17 anos no mercado de Vacation Club e Multipropriedades, será responsável pela comercialização e marketing dos novos projetos, cuidando desde os estudos de viabilidade, passando por marketing, vendas, pós-vendas e gestão da carteira desses projetos.
A JAM L&T, com sua longa experiência em gestão de hotéis, resorts e projetos de Multipropriedades, estará atuando como asset management na estruturação e coordenação dos novos projetos e ficará responsável pela gestão hoteleira e condominial dos empreendimentos desenvolvidos pela Joint Venture.
A joint venture já conta com algum projeto em operação?
A Sargas Turismo Compartilhado vem sendo estruturada desde o início de 2021, em plena pandemia, por acreditar que o turismo nacional terá uma grande participação na retomada dos negócios turísticos e imobiliários brasileiros.
Já temos uma operação que será lançada para a temporada 21/22, que é o Manawi Charm Resort & Manawi Beach Residence. É um empreendimento na Praia de São Miguel dos Milagres no litoral norte de Alagoas, que contará com 28 bangalôs e 91 apartamentos.
O empreendimento está localizado “no coração de São Miguel dos Milagres”, em frente às piscinas naturais das praias do Toque e de Milagres e terá um amplo complexo gastronômico, Beach Club, Spa e todas as facilities de um empreendimento de charme.Além desse projeto, estamos com outras três negociações que já estão em fase avançada para 2022.
Quais os planos para essa parceria?
Trazer soluções integradas para nossos parceiros e clientes, onde possam encontrar em um só lugar, empresas com experiência, responsabilidade com o mercado e fundamentos sólidos para desenvolvimento de negócios sustentáveis nos segmentos de lazer, hotelaria e entretenimento.
Esses foram os atributos que nos uniram na formatação dessa Joint Venture, uma parceria estratégica, onde temos a certeza que com dedicação e solidez vamos desenvolver projetos emblemáticos no mercado.
