Desbravador software de gestão
Atrelar inovação, originalidade e alta tecnologia nos torna referência no desenvolvimento de software há quase 35 anos.
Nesse tempo, transformamos o mercado, aprimoramos processos e criamos soluções para atender com excelência grandes redes, hotéis, pousadas, hostels e multipropriedades, restaurantes e lojas, postos de combustíveis e lojas de conveniência.
Esses setores somam mais de 3.500 clientes nacionais e internacionais, presentes em 10 países, que são: Brasil, Argentina, Bolívia, Estados Unidos, Itália, México, Paraguai, Peru, Portugal e Uruguai.
Desbravar está no nosso nome e na nossa essência, por isso, impulsionar constantes evoluções sempre será o plano para o futuro.
Tecnologia para multipropriedades
Nossa expertise em inovação para o setor hoteleiro nos coloca também como pioneiros no mercado de multipropriedades.
Para o nicho de imóveis de uso compartilhado, identificamos uma latente demanda e idealizamos um software completo, integrado e inteligente.
A efetividade do sistema é demonstrada em números. Como resultado de um único cliente, atualmente geramos mais de R$ 6 milhões, em valor de condomínio.
Principais funcionalidades do sistema
O Multipropriedade organiza, controla e gerencia todas as áreas que envolvem a operação dessas segundas residências. Tudo isso com agilidade, segurança e flexibilidade, pois pode ser adaptado para diferentes modelos de negócios.
Conheça alguns dos recursos de gestão do Multipropriedade
Proprietários – Área completa com todas as informações relativas aos clientes. Inclui dados e informações pessoais, classificação como proprietário, procurador, favorecido ou beneficiário, assim como contratos e documentos, com detalhamento das características do bem adquirido.
Unidades habitacionais – Essa funcionalidade permite a realização de cadastros detalhados de todos os imóveis disponíveis e a classificação conforme as categorias das unidades.
Salas comerciais – O controle das salas ocorre da mesma maneira que a utilização de UH’s, sendo possível efetuar reservas e controlar as demandas.
Garagens – Na gestão de garagens, tem como cadastrar uma ou mais vagas e associar veículos para a utilização dos espaços.
Ambientes comuns – A administração dessas estruturas, o controle de uso e a distribuição das despesas também podem ser realizados via sistema.
Cotas – Permite o acompanhamento detalhado das unidades, pessoas relacionadas e tipos de cotas adquiridas, assim como a categorização, por exemplo, o ouro, a prata e o bronze. Além disso, dá acesso às reservas e histórico financeiro.
Orçamentos – É uma previsão das despesas futuras do condomínio baseada nos custos dos meses anteriores. É com base na previsão orçamentária que é atualizado o valor da taxa condominial.
Fiscal – O sistema está habilitado para atender todas as obrigações fiscais de âmbito Federal, Estadual e Municipal. Desde a apuração dos impostos até a geração dos arquivos EFD’s.
Taxa de condomínio – O sistema está preparado para fazer a gestão e a geração das taxas condominiais de acordo com as regras estipuladas nos cadastros dos produtos, cotas, UHs e devidas associações às pessoas.
Títulos a receber e a pagar – Dentro do módulo Financeiro, é possível controlar e integrar os títulos a receber e a pagar, assim como gerar e-mails transacionais para lembrar aos condôminos os vencimentos dos títulos.
Reservas de proprietários – O sistema de gestão de reservas centraliza as solicitações do proprietário. Ele poderá utilizar o período escolhido, disponibilizar a semana para o pool de venda ou repassar o direito de uso a uma intercambiadora.
Controle das semanas – Essa funcionalidade simplifica o controle das semanas, que são classificadas como: super alta, alta, média e baixa temporada. Também organiza os direitos de escolha de períodos antes ou depois de outros proprietários, conforme o produto contratado.
Relatórios completos – Todos os módulos geram documentos detalhados para análises profundas do negócio. Esses relatórios podem ser acessados de forma online e distribuídos para todos envolvidos de diferentes equipes.
Com uma visão geral do negócio, novas estratégias poderão ser traçadas, assim como novas metas podem ser estabelecidas por condomínio, por pool e por condomínio e pool.
Portal do condômino
Um dos diferenciais do Multipropriedade é disponibilizar uma ferramenta exclusiva para os multiproprietários.
Algumas facilidades:
Possibilita o acesso a toda a documentação, contratos, escrituras, IPTU;
Facilita a consulta aos períodos já utilizados e aos disponíveis, permite fazer as reservas do imóvel adquirido ou liberar para o pool hoteleiro, ou para a intercambiadora;
Dá acesso a todo o histórico e dados financeiros, títulos a pagar e a receber e proporciona a inclusão de comprovantes de pagamentos.
Viabiliza que a administradora inclua toda a prestação de contas do empreendimento para consulta dos condôminos.
Propicia a realização de assembleias online, garantindo assim a participação de todos os proprietários nas tomadas de decisões.
Além dos recursos do Multipropriedade e do Portal do Condômino, é possível integrar ao sistema outras ferramentas para melhorar ainda mais a performance do negócio.
Reservas online: Solução inteligente para as reservas via internet. Atualiza em tempo real as disponibilidades, reservas e tarifas.
Channel manager: Um sistema para gerenciar os principais canais de vendas diretas e de distribuição da internet. Além disso, é uma ótima oportunidade de aumentar a presença em grandes e-commerces de viagens.
Business Intelligence: Esse recurso transforma dados em informações compreensíveis e insights estratégicos para tomadores de decisão.
Google Hotels: A Desbravador e o Google se uniram para impulsionar ainda mais a expansão do mercado hoteleiro. Por meio de uma plataforma sem custos extras, é possível ter o hotel na página principal do Google Hotels.
A modalidade de investimento coletivo atrai novos adeptos todos os dias. Aproveite o momento de expansão para automatizar e integrar todas as áreas do seu negócio com um software de alta tecnologia.
Entre em contato para receber uma demonstração completa e conhecer todas as vantagens do Multipropriedade.
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