Com investimento inicial de R$ 5 milhões, o Livá Hotéis e Entretenimento traz em seu DNA a expertise de dois gigantes da hotelaria, Beto Caputo, CEO da Atrio Hotéis, e Rafael Almeida, CEO da Natos Multi
Surgida da união de dois executivos do segmento de hotelaria e multipropriedade, Beto Caputo, CEO da Atrio Hotéis, e Rafael Almeida, CEO da Natos Multi, o Livá Hotéis e Entretenimento é uma empresa especializada na gestão de empreendimentos de multipropriedade que traz a excelência de gestão, já reconhecida do grupo Atrio no segmento corporativo, para os empreendimentos de lazer.
A multipropriedade é um setor em expansão no Brasil, de acordo com o estudo “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil” (pesquisa a ser lançado durante ADIT Share 2021), realizado pela Caio Calfat Real Estate Consulting, o crescimento deste modelo de negócio foi de cerca de 19% em 2021, se comparado a 2020, em números de empreendimentos lançados, e 16% em VGV.
Para Rafael Almeida, sócio-diretor do Livá, esse mercado ainda tem muito a contribuir com o desenvolvimento da cadeia turística e também com o setor imobiliário. “Identificamos uma oportunidade de desenvolver uma empresa focada na gestão de multipropriedade – esse setor tão pujante para o país -, unindo o know how de executivos que estão à frente de operações hoteleiras consolidadas e sustentáveis”, diz.
Com um investimento inicial de R$ 5 milhões, a Livá se propõe a fazer a gestão eficiente de empreendimentos de forma enxuta e com foco no entretenimento dos hóspedes. Entre os serviços oferecidos pela empresa estão a administração condominial e operação hoteleira de multipropriedades, gestão e operação de alimentos e bebidas, consultoria e central de locação.
Beto Caputo, sócio-diretor do Livá, reforça que o diferencial da operadora está na especialização de serviço voltado para o mercado de multipropriedade. “Hoje,no mercado brasileiro, somos a primeira operadora independente que oferece serviço direcionado ao segmento de multipropriedade de forma disruptiva e com foco na experiência’, comenta.
Dentre o portfólio de serviços oferecidos, o Livá se diferencia por disponibilizar aos empreendimentos administrados uma central de relacionamento com o cotista, clube de benefícios, calendário de entretenimento, Festivais gastronômicos, shows exclusivos, espetáculos tematizados, entre outros pontos. “Nascemos para ser a melhor solução de administração hoteleira com uma gestão eficiente e exclusiva para esse modelo de negócio”, ressalta Caputo.
Planos e expectativas
Para 2021, oLivá tem como expectativa a assinatura de oito contratos, o que somará 1.500 quartos administrados pela empresa, sendo dois empreendimentos já em operação até o final deste ano. “Temos bons prognósticos para o segundo semestre. A aceleração da vacinação e o combate à pandemia contribuirá para uma retomada da cadeia turística, o que nos trará também um impacto positivo para a concretização dos contratos que estão em fase final de negociação, diz Almeida.
As regiões do Nordeste, Centro-Oeste, Sudeste e Sul, são as principais praças de atuação do Livá Hotéis e Entretenimento. “Temos lastro e expertise para operar no Brasil inteiro e vamos expandir cada vez mais nossa operação”, finaliza Caputo.
Sobre a Atrio
Com 33 anos no mercado brasileiro a Átrio Hotel Management é especializada no desenvolvimento, implantação e operação de hotéis, sendo também investidora em alguns empreendimentos que opera. Com presença em todo o Brasil, a Atrio é a maior franqueada da Accor nas Américas, além de dministrar dois novos hotéis de bandeiras independentes. Opera 70 hotéis, totalizando 9.688 quartos em 49 cidades e 14 estados brasileiros. Esta atualmente como a terceira maior operadora hoteleira do Brasil.
Sobre a Natos Multi
Sediada em Goiânia (GO), a Natos Multi faz a gestão administrativa das duas maiores incorporações de multipropriedade do Brasil, o Olímpia Park Resort e o Solar das Águas Park Resort, com mais de 35 mil clientes ativos. Criado em 2012 com o objetivo de desenvolver empreendimentos ligados ao turismo na cidade de Olímpia, no interior paulista, a Natos Multi está expandindo suas operações para outras regiões do País por meio de novas parcerias, com a gestão de empreendimentos dos incorporadores WPX Holding, Griffe Investimentos, Montebelo Empreendimentos e ABL Prime.
