As oportunidades para o setor de energia em empreendimentos imobiliários foi tema do ADIT Invest 2017, evento organizado pela ADIT Brasil, que ocorre nos dias 21 e 22 de agosto, em São Paulo/SP, no painel ‘’Panorama geral do setor de energias e as aplicações nos empreendimentos imobiliários: hotéis, shoppings, torres, comerciais, loteamentos e comunidades planejadas’’, com a participação de Carlos Evangelista, presidente da ABGD (Associação Brasileira de Geração Distribuída), Stephanie Betz, da ABSOLAR (Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica), Humberto de Souza, do Banco do Nordeste, e Armando Abreu, CEO do Grupo Cenergias, como moderador.
O moderador do painel, Armando Abreu, iniciou o debate contanto que aquela era a primeira vez que a ADIT Brasil realizava um painel sobre energia, ressaltando a importância de discutir a geração e distribuição de energias renováveis ou alternativas (fotovoltaica, eólica, biomassa, hidráulica, etc) pelos empreendedores brasileiros. ‘’Pode-se aumentar a lucratividade e competitividade dos empreendimentos imobiliários’’.
De acordo com Stephanie Betz, da ABSOLAR, os sistemas da energia fotovoltaica podem ser usados em empreendimentos de pequenos a grandes portes. Ela também listou os benefícios da energia solar: reduz o custo, além de ser uma energia limpa e renovável e atualmente tem atraído muitos investidores.
Fatores para expansão
O presidente da ABGD, Carlos Evangelista, apontou três fatores que permitiram a expansão dos sistemas de energia renováveis no Brasil: conhecimento ou técnicas, demanda e regulação. ‘’É um dos mercados que mais crescem no mundo, tanto nos cenários otimistas quanto pessimistas’’.
‘’O investidor quer saber em quanto vai reduzir o custo de energia, para saber qual vai ser o tempo de retorno’’, disse Carlos Evangelista.
Financiamento
De acordo com Humberto de Souza, do Banco do Nordeste, o orçamento do banco para investir no nordeste é de R$ 26 bilhões para 2017 e isso inclui o setor de energias. Ele contou que o Banco do Nordeste tem diversas linhas de crédito para projetos de geração e distribuição de energia, que podem ser fotovoltaica, eólica, biomassa, etc.,
‘’A finalidade da linha de crédito é financiar todo o tipo de sistema para empreendimentos, para aquisição das placas e montagem’’, disse Humberto de Souza. ‘’O Banco do Nordeste não financia pessoa física, apenas empresas produtivas ou produtores rurais’’.
Segurança jurídica
As maiores preocupações das empresas ao investir em sistemas de energia são as partes jurídicas e regulatórias. Segundo os palestrantes, já há regulamentações da Aneel (Agência Nacional de Energia Elétrica). ‘’Isso é muito importante para investidores’’, disse Carlos Evangelista. ‘’Dá a segurança para o empresário’’.
Para Stephanie, o melhor momento de investir em energia é quando o empreendimento ainda será construído. ‘’Já se coloca o investimento em energia no planejamento’’, afirmou. ‘’O investimento energético estará diluído no próprio investimento do empreendimento”.
Ela disse que a vida útil dos equipamentos de energia fotovoltaica chega a 25 anos. ‘’E para se pensar em longo prazo, muito antes disse já terá pago o investimento’’.
- A Revista Turismo Compartilhado é media sponsor do ADIT Invest 2017 e cobre o evento a convite da ADIT Brasil.
