Além da comercialização do Life Promenade, em Capão da Canoa/RS, a união também prevê gestão de vendas para outros projetos de multipropriedade desenvolvidos pelo Auris Group
Duas importantes empresas do mercado turístico, imobiliário e turismo compartilhado fecham parceria para comercializar o flat de alto padrão fracionado Life Promenade Flat & Mall. O Auris Group, empresa desenvolvedora do projeto, é especialista no mercado de luxo, com foco em lazer, especificamente na construção de empreendimentos de alto padrão nas cidades gaúchas de Gramado e Capão da Canoa; e a ASC, consultoria e comercializadora de produtos para timeshare e multipropriedade.
O Auris Group já lançou e iniciou a comercialização do Life Promenade há algum tempo, mas com vendas da própria incorporadora. Agora, a ASC se une a empresa para finalizar as frações imobiliárias restantes e partir para outros projetos de multipropriedade.
O diretor presidente do Auris Group, Lindomar Batista dos Santos, explica que a empresa já possuía parcerias com consultorias antes de ingressar no mercado de multipropriedade. ”Não teria como ser diferente, pois, mesmo tendo, naquela época, experiência de mais de 35 anos no mercado de imóveis voltados para o lazer, em que trabalhamos com zeladoria, administração de condomínio, aluguéis de temporada, vendas, construção e incorporação, não possuíamos o conhecimento que este mercado exige”.
De acordo com Lindomar, a parceria com a ASC é necessária devido ao plano de expansão do Auris Group no mercado de turismo compartilhado, com mais lançamentos no futuro, sendo um em Gramado. ”Precisávamos de uma empresa que contasse com profissionais com o know how do Kendgy Amano, Cristina Bellini, Takedgy Amano, Viviane Lopes e Carlos Eduardo Lopes”.
O empresário revela que o Auris Group também teve consultoria hoteleira para desenvolver o projeto. ”O Life Promenade foi concebido antes da implantação do sistema fracionado, mas, como contamos com consultoria de especialistas na área hoteleira, não teve a necessidade de adaptações no projeto para o novo sistema de vendas”.
‘’Fazer parte de um projeto como o Life Promenade é sempre um grande desafio. O que nos deixa muito seguros é a oportunidade de aliar nossa expertise comercial a um grupo tão sólido e em franca expansão’’, diz a diretora da ASC, Cristina Bellini. ‘’Há mais de 25 anos formamos equipes de alta performance e líderes, essa é a maior ferramenta que temos para alcançarmos o sucesso desse projeto.’’.
Multipropriedade Imobiliária
O investimento em multipropriedade veio da visão do Auris Group sobre as grandes oportunidade com esse modelo de negócio. ”É um mercado novo e que vem apresentando altíssimo crescimento, mesmo durante a pior crise que já tivemos no Brasil”, salienta Lindomar Batista dos Santos.
Para o empresário, por ainda haver poucos incorporadores investindo no modelo, há um vasto campo de negócios para ser explorado. ”Outra grande oportunidade que vejo é o fato do sistema de multipropriedade exigir expertise de incorporadores e construtores, diferente do timeshare, que é voltado para especialistas hoteleiros”.
Life Promenade contribui com crescimento do turismo em Capão da Canoa
Pioneiro, o Life Promenade será o primeiro flat de alto padrão do litoral norte gaúcho e terá todas as facilidades que um hotel oferece. Composto por 140 apartamentos, de 1 e 2 dormitórios, com tamanhos entre 42m² a 82m² de área privativa, contará com 144 vagas de garagem, 17 lojas e 4 quiosques.
Do total das unidades habitacionais, 40 são comercializadas através do sistema de multipropriedade, em convênio firmado entre o grupo e a intercambiadora de férias RCI.
”No lançamento do Life Promenedade, o prefeito em exercício falou em seu discurso que: Capão da Canoa seria uma antes e outra depois do Life. Talvez tenha exagerado um pouquinho, mas verbalizou a carência de um empreendimento com as características do nosso, sobretudo por contarmos com pouquíssimos hotéis na região”, conta o diretor presidente do Auris Group. ”A parceria com a RCI possibilitou o ingresso de Capão da Canoa no mapa mundial de resorts. Com isso, um novo perfil de turista vai ser visto na cidade em breve”.
Com arquitetura contemporânea, que tem inspiração em uma das avenidas mais movimentadas de Miami, a Lincoln Road, e na famosa Rua Coberta de Gramado, o empreendimento conta uma completa infraestrutura de mil m² de lazer, com piscina externa com raia e deck molhado, 3 piscinas aquecidas – adulto e infantil, fitness, lounge externo com lareira, Espaço Garden, sala de jogos, horta comunitária e área Gourmet.
No térreo do empreendimento haverá um mix de lojas selecionadas, espaços comerciais, além de uma Praça Gourmet com hamburgueria, cervejaria, restaurante, sushi bar, pizzaria e sorveteria, entre outras operações.
“Quando pensamos este projeto, foi com o objetivo de conceber algo único, exclusivo e que fosse marcante e sofisticado por ser diferente e confortável”, explica Lindomar Batista dos Santos, que completa: “Essa preocupação fica evidente nos detalhes e nos serviços de hotelaria, como, por exemplo, serviços de concierge”.
Auris Group é especialista em imóveis de alto padrão
Formado pelas empresas Auris Incorporações, Auris Participações, Life Flat Capão, LBS Participação Patrimonial e Vale Dell’Artes, o Auris Group surgiu em 2003. Neste mesmo ano, a Auris Incorporações se tornou uma construtora boutique. Especializando-se na construção de empreendimentos de alto padrão, passou a atender a um seleto público na cidade de Gramado, com construção de seis empreendimentos. Em Capão da Canoa, lançou mais cinco, sendo o último o Life Promenade. Na capital gaúcha, na década de 2000, lançou três prédios de alto padrão.
O diretor presidente do Auris Group destaca que, ao longo da trajetória, muitas conquistas foram alcançadas. Todas com base no pioneirismo. “Somos o primeiro grupo empresarial a oferecer empreendimentos no litoral gaúcho com área de lazer coletiva e com altíssimo padrão construtivo. Também somos o primeiro a lançar apartamentos com serviços de hotelaria em Capão da Canoa e na comercialização de imóveis através do sistema de multipropriedade imobiliária, contando com uma parceira com a RCI”.
O sucesso obtido com a incorporação e construção de imóveis de luxo, a experiência na administração de condomínio e locações por temporada, somados a inovação presente no DNA empresarial, foram fatores determinantes para que o Auris Group desse um importante passo estratégico, ingressando no mercado de multipropriedade imobiliária e imóveis compartilhados.
Empreendedorismo, superação e pioneirismo marcam trajetória de fundador do Auris Group
A história da empresa está diretamente ligada à carreira profissional de seu fundador, Lindomar Batista dos Santos, que, empreendedor, começou a trabalhar aos 8 anos, ajudando seus pais no pequeno armazém da família e como vendedor de picolé nas praias de Pinhal, Imbé, Tramandaí e Xangri-lá. De lá para cá, somam-se mais de 37 anos de atuação nos mercados do litoral gaúcho e na ilha de Santa Catarina, e 19 anos em Gramado.
“Trabalhando como agenciador, corretor e proprietário de uma rede de imobiliárias, assim como incorporador e construtor, tenho o privilégio de participar das diversas fases de mudanças no modo de como as pessoas usufruem dos imóveis de lazer. Sou de uma época em que se compravam pequenos terrenos nas praias, em que se instalavam casas de madeiras com mobília das quais não tinham mais utilidade nas residências, passando pelo ingresso no mercado de luxuosos prédios de apartamentos, dos condomínios horizontais com suas suntuosas mansões ao mais recente sistema, multipropriedade imobiliária e imóveis compartilhados”, diz Lindomar Batista dos Santos.
