No atual cenário do setor imobiliário, a gestão de multipropriedades se torna cada vez mais complexa, especialmente quando se trata de demandas judiciais. Empresas que possuem mais de 200 processos ativos enfrentam um desafio significativo e, para elas, contar com um escritório de advocacia especializado em contencioso de massa na área imobiliária não é apenas uma opção, mas uma necessidade. Existem, inclusive, empresas que lidam com mais de 15 mil processos consumeiristas/imobiliários, o que torna ainda mais evidente a urgência de um suporte jurídico eficaz e especializado.

Um escritório competente nesta área não só compreende as nuances do mercado, mas também possui a capacidade de atender de forma eficaz às demandas de massa. Com mais de 10 anos de experiência atuando para os maiores grupos do segmento no país, nosso escritório se especializou exatamente nesse tipo de contencioso, ajudando as empresas a minimizar suas demandas e a economizar significativamente em custos processuais e operacionais.

Para garantir um atendimento de excelência, é fundamental que o escritório tenha uma estrutura robusta e bem implantada. Isso inclui uma controladoria eficiente, que possibilite o gerenciamento de centenas de publicações diárias, além de sistemas de gestão e inteligência artificial que contribuam para a agilização dos processos. Advogados treinados para raciocínios jurídicos rápidos e eficazes, contar com uma rede de correspondentes dedicados em todo o Brasil, prontos para atuar com celeridade e responsabilidade, e conhecimento dos sistemas internos dos Tribunais para atuação integral em todos eles.

Além disso, é importante que o escritório ofereça um mapeamento detalhado por meio de relatórios mensais que possibilitam um acompanhamento real e preciso de todos os processos. Essas informações incluem o número de processos, os nomes dos advogados das partes contrárias, valores de causa, resultados de sentenças e acórdãos, entre outros dados cruciais. Isso proporciona às empresas uma visão clara e atualizada de sua situação jurídica, permitindo uma tomada de decisão mais informada e certeira do ponto de vista jurídico e, também, do ponto de vista financeiro e de fluxo de caixa.

Infelizmente, muitas empresas ainda optam por manter um jurídico interno ou contratar escritórios que não possuem a expertise necessária para lidar com a complexidade do contencioso de massa. Que apesar de serem excelentes escritórios de advocacia, atuam com um número menor de demandas e acabam se perdendo quando são colocados à prova frente à milhares de ações judiciais e administrativas nos Procon’s de todas as cidades e estados. Essa escolha pode resultar em prejuízos significativos, tanto processuais quanto financeiros, sem contar o impacto negativo na reputação da empresa. A experiência e a especialização em contencioso de massa são diferenciais que podem fazer toda a diferença na gestão das demandas judiciais.

Em um mercado tão competitivo, não deixar que a falta de um suporte jurídico adequado comprometa o seu negócio é fundamental. A escolha de um escritório especializado pode ser o passo decisivo para a proteção e o sucesso da sua empresa no setor imobiliário.

• Diego Amaral é advogado com 25 anos de experiência no Mercado Imobiliário, Conselheiro Jurídico da CBIC, Conselheiro Jurídico da ADEMI/GO, Ex-Presidente da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB/GO (2016/2018 – 2019/2021), Ex-Diretor da Comissão Nacional de Direito Imobiliário do CFOAB, professor de pós-graduação em Direito Imobiliário, autor e palestrante.