O setor de multipropriedade oferece oportunidades incríveis para quem deseja combinar investimento e férias memoráveis. No Brasil, esse mercado está em ascensão, tornando-se uma opção cada vez mais atrativa para quem busca flexibilidade e luxo. Vamos analisar o impacto dessa indústria no Brasil, em comparação com os mercados mundial e dos Estados Unidos.
O Mercado Global de Propriedades Compartilhadas
No mercado global, o setor de propriedades compartilhadas engloba mais de 5.400 empreendimentos em 121 países, com 527.000 unidades em resorts e condomínios. Em 2015, o setor movimentou US$ 20 bilhões em vendas e sustentou aproximadamente 1,3 milhão de empregos diretos e indiretos. Isso demonstra o alcance e a importância dessa indústria no cenário turístico global.
Mercado dos Estados Unidos
Com cerca de 2.500 empreendimentos e 201.600 unidades, os Estados Unidos têm o maior mercado de propriedades compartilhadas no mundo. Em 2022, movimentou US$ 10,5 bilhões em vendas, recuperando-se da pandemia de Covid-19. O país destaca-se por oferecer uma diversidade de destinos e modelos de negócios, atraindo diferentes tipos de consumidores.
Oportunidades no Mercado Brasileiro
No Brasil, o mercado de multipropriedade está crescendo rapidamente. São cerca de 200 empreendimentos no país, com um Valor Geral de Vendas (VGV) potencial de R$ 79,5 bilhões. Este crescimento reflete uma tendência de diversificação e aumento de demanda, especialmente em destinos populares como praias no Nordeste e resorts de montanha no Sul.
Em comparação com o mercado dos EUA, o Brasil ainda tem espaço para expansão. O mercado brasileiro, apesar de menor em tamanho, apresenta grandes oportunidades de crescimento devido à ascensão da classe média e ao aumento do turismo doméstico.
Impacto Econômico no Brasil
Apesar de o mercado brasileiro de multipropriedades ser relativamente menor, ele tem um impacto econômico significativo. O setor contribui para o desenvolvimento do turismo e para o crescimento econômico das regiões onde está presente. O aumento do número de empreendimentos e de frações disponíveis para venda indica que a indústria está prosperando e pronta para continuar crescendo.
O mercado de propriedades compartilhadas no Brasil está em ascensão, oferecendo uma oportunidade substancial para investidores e consumidores. Comparado com os mercados mundial e dos Estados Unidos, o Brasil tem muito potencial para crescimento. O aumento da demanda e o desenvolvimento contínuo deste setor prometem transformar a indústria de multipropriedade em uma força poderosa na economia brasileira.
- Sobre Ênio Almeida
Ênio Almeida tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, especialmente no segmento de multipropriedades turísticas.Pós-graduado em Gestão Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e especializado em Conselheiro de Administração pelo Instituto Brasileiro de Governança Corporativa (IBGC), Ênio já ocupou cargos de CEO em grandes empresas do setor e liderou projetos inovadores, como:
– Melhor hotel de multipropriedade do Brasil, segundo a TC Awards;
– Quebrou recordes históricos de vendas, alcançando mais de R$ 2 bilhões em vendas;
– Ajudou desenvolver mais de 6.000 unidades de Multipropriedades por todo Brasil.
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