Uma das pioneiras no setor de turismo imobiliário em Caldas Novas/GO, com construção, incorporação e comercialização de condo-resorts, a empresa Companhia de Negócios também introduziu a Multipropriedade no mercado brasileiro no fim da década de 2000, com o Sistema Inteligente de Cotas Imobiliárias (SIC) e, atualmente, além da construção e comercialização do empreendimento fracionado Evian Thermas Residence, a empresa lança o parque aquático Dream Park, em Hidrolândia/GO, região metropolitana de Goiânia
O fundador da Companhia de Negócios, o empresário Avaci Tavares, explica que a empresa se destaca no ramo de turismo e imobiliário por reunir em seu quadro os melhores profissionais da área de compra, venda, locação, incorporação, administração, propaganda e marketing. ”De posse desta grande estrutura e com os ingredientes necessários para o sucesso no segmento imobiliário, buscamos novos horizontes, expandindo nacional e internacionalmente nossos negócios, de forma a atender aos interesses de uma clientela formada por empreendedores e investidores”.
De acordo com Tavares, o ramo de multipropredade traz particularidades em relação a custos, comparados com o apartamento integral, mas é muito vantajoso. ”O SIC tem custos bastante diferenciados que vai desde a mobília, enxoval do apartamento e áreas comuns do empreendimento, considerando toda a relação custos/benefícios, afirmamos que o SIC é o melhor caminho para quem compra e para quem vende”.
Apesar de enxergar todos os benefícios das frações imobiliárias, Tavares acredita que há espaço para a comercialização de apartamentos integrais. ”O universo de pessoas que querem exclusividade e mais disponibilidade para uso e/ou investimento imobiliário ainda é muito grande”.
Com previsão de entrega da primeira etapa do Evian para dezembro de 2018 e segunda etapa em dezembro de 2020, o empresário afirma que ”a gestão de um empreendimento tem que ser feita, obviamente, por uma empresa com experiência e consolidada neste tipo de gestão e para isto estamos empenhados em ter o melhor para o Evian”.
Tavares ressalta que o sucesso do Evian Thermas Residence é a consolidação bem sucedida da Companhia de Negócios com a Prumus Construtora do Grupo JR, e ainda a estruturação jurídica foi realizada pelo advogado Arthur Rios.
Entenda o SIC: Sistema Inteligente de Cotas Imobiliárias
Tavares explica que o Sistema Inteligente de Cotas Imobiliárias (SIC) foi desenvolvido em 2007 quando a Companhia de Negócios, em busca de novas oportunidades, pesquisou nos mercados da Europa, América do Norte, Central e Caribe. ”Com a finalidade de incrementar os negócios envolvendo a moradia de férias”.
”Nestas regiões, vimos que o sistema de timeshare (uso do imóvel com tempo compartilhado) já era usado com grande sucesso, estudamos profundamente este sistema e o adaptamos a realidade cultural brasileira, daí nasceu o SIC”, conta Tavares.
Ele lista as vantagens que o SIC traz aos adquirentes do produto:
- Um sistema que permite de forma racional adquirir um imóvel destinado às férias ou momentos de lazer, de forma perpétua e pagando unicamente pela fração da unidade que realmente o proprietário tem direito de utilizar ao longo do ano e em períodos pré-determinados;
- É um conceito inteligente especialmente desenvolvido para atender aquelas famílias que não desejam imobilizar altos recursos financeiros na compra de uma unidade integral, já que também, além de forte investimento inicial, as obriga a gastar nos constantes custos de manutenção e despesas de condomínios mensais, sem deixar de mencionar que este tipo de imóvel não conta geralmente com todos os serviços hoteleiros, que no caso do SIC estão incluídos;
- A cota imobiliária pode ser escriturada no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo a tranquilidade jurídica na realização deste investimento patrimonial.
