Atualmente trabalhando como consultor de negócios, para concepção e implantação de parques temáticos, resorts e hotéis, o sócio-diretor da Cavaleiro Consultoria Empresarial, Alex Cavaleiro foi sócio-investidor do Parque de Neve Snowland (primeiro parque de neve das Américas), em Gramado/RS, e um dos sócios-fundadores da Gramado Parks – Parques Temáticos e Resorts.
Natural de São Paulo/SP, mas viveu nos últimos 30 anos no Rio Grande do Sul, Cavaleiro é advogado, com inscrição no Brasil e Portugal. ”País de origem dos meus pais, onde também adquiri dupla cidadania”, diz Cavaleiro.
Nessa entrevista, Cavaleiro explica o seu ponto de vista sobre a importância de inovar em parques temáticos, fugindo dos tradicionais parques aquáticos com piscinas, e investindo, principalmente, em parques de neves ou atrações com neve, para levar novas opções de diversão aos clientes e surgir novas possibilidades de gerar novos negócios, como hotéis, resorts ou empreendimentos fracionados.
Para contato e mais informações: contato@alexcavaleiro.com.br
Por que a paixão por parques temáticos, principalmente parques de neve?
Tenho estudado e viajado por vários Parques de Neve e feiras desse setor ao redor do mundo. Sempre procuro fazer visitas técnicas, discutindo e entendendo todos os detalhes com os diretores e administradores de cada parque. Entendo que este tipo de entretenimento, quando bem concebido, implantado e administrado, tem uma possibilidade enorme de gerar vários negócios adjacentes, bem como uma ótima perspectiva de lucratividade.
Em sua opinião, por que empreendedores brasileiros optam normalmente por desenvolver parques aquáticos? Quais tipos de serviços a Cavaleiro Consultoria oferece em relação a parques aquáticos?
Temos que entender que o Brasil é um país “tropical”, repleto de lindas praias e um extenso litoral. Isso faz com que o brasileiro tenha esta paixão por piscinas e também por água termal. Os parques aquáticos, quando estrategicamente concebidos e implantados podem também gerar bons negócios. O que eu discordo um pouco, atualmente, é nas atrações. Existem várias mudanças e possibilidades de inovações para atraírem e fidelizarem um maior número de turistas. É nisso que nós temos trabalhado bastante, levando aos nossos clientes novas opções.
Em relação ao custo para desenvolvimento e gestão, há uma diferença grande entre parque aquático e neve?
Essa resposta depende de vários fatores, entre eles: a) qual nicho de mercado o investidor/empreendedor quer atingir; b) qual a concepção que o parque terá: familiar ou esportista (parque de neve); c) será um parque aberto ou indoor.
Como vemos é preciso fazer um estudo detalhado, tendo como fator preponderante o que o investidor/empreendedor deseja.
Quais tipos de parques temáticos existem hoje? Você pode indicar um novo nicho nesta área para os empreendedores brasileiros?
Bom, temos os Parques Temáticos, que são sempre associados a uma marca/tema; temos os Parques Aquáticos, que podem ser indoor, abertos, com água fria, quente ou termal; Parques de Neve indoor (no caso do Brasil) e Arenas Multiuso com pistas de Gelo. Aliás, esse é um tipo de case que ainda não existe no Brasil. Elas podem gerar vários negócios e uma ótima possibilidade de rentabilidade.
localizado em Madrid, na Espanha
Por que parques temáticos são importantes para projetos de multipropriedade?
Os projetos de multipropriedade, para o seu completo êxito de venda, precisam de atrações. Nisso entram os parques temáticos que, dependendo da sua concepção, podem atrair o público necessário para o sucesso do projeto imobiliário. Vemos o exemplo da Disney, que dentro de seus parques temáticos dispõe de diversos empreendimentos hoteleiros. Estes são vendidos, de forma fracionada e via timesharing, em muito pelas atrações dos parques temáticos.
Quais benefícios os projetos de multipropriedade trazem para os parques?
A garantia de uma grande parcela de público pagante o ano inteiro!
Diferentemente da hotelaria (condo-hotéis e multipropriedade), que contam com as vendas das unidades para as obras, parques necessitam quase que exclusivamente de investidores ou financiamento. Qual o melhor caminho para empreendedores que desejam desenvolver parques para buscar esses recursos?
Sugiro que procurem profissionais e empresas com expertise para prestarem consultorias sérias de viabilidade de concepção dos referidos parques, pois existem várias possibilidades financeiras para a criação dos mesmos.
Temos conhecimento que sua empresa está desenvolvendo projetos nos Países Ibéricos. Pode nos contar algo?
Claro! Estamos trabalhando em um grande projeto hoteleiro, que deve ser lançado até o fim do ano, para, principalmente, o público brasileiro, norte- americano e asiático.
Estamos em negociação com um grupo econômico para vermos a viabilidade de implantação de um parque temático nestes países.
Existe possibilidade de termos mais parques de neve no Brasil? Onde talvez?
Sem dúvida que sim! Vemos como o mercado turístico reagiu de forma positiva ao exemplo do parque no estado do Rio Grande do Sul, demonstrando que outros estados podem ter o mesmo sucesso, implantando bons projetos com tecnologia moderna e inovadora, sempre atrelado a bons resorts e demais atrações.
