Com projeção de investimento na casa de R$ 450 milhões, projeto está em fase final de aprovações junto aos órgãos públicos
A cidade de Gramado, na Serra Gaúcha, ganhará em breve um empreendimento da famosa marca internacional Hard Rock. O Hard Rock Hotel Gramado deverá ter suas obras iniciadas ainda este ano. Segundo o Portal Martin Behrend, no final de 2020, a Licença de Instalação (LI) foi concedida pela Secretaria do Meio Ambiente, agora, é preciso aguardar a tramitação final para a Secretaria do Planejamento autorizar a execução do projeto.
Com uma projeção de investimento de R$ 450 milhões, o Hard Rock Hotel Gramado terá um total de 850 apartamentos e será entregue em três fases – primeira etapa – 431 unidades; segunda etapa – 268 unidades; e terceira etapa – 159 unidades. O empreendimento será construído às margens da ERS-235, no trecho entre Nova Petrópolis e Gramado. A expectativa é que a primeira fase seja concluída até o final de 2024.
Este projeto não é dos mesmos investidores dos outros empreendimentos Hard Rock Hotel em construção no Brasil. O Hard Rock Hotel Gramado é da empresa HRH Gramado, formada pelas empresas Grupo Toctão, Planalto Invest e Grupo Argon.
Com os planos de utilizar no empreendimento materiais regionais, como madeira e pedra natural, a concepção do projeto foi inspirada nas arquiteturas italiana e germânica. A projeção da HRH Gramado é gerar 300 empregos com as obras e cerca de 1000 postos de trabalho com o empreendimento em plena operação.
Medidas Compensatórias
Desde 2016, o projeto do Hard Rock Hotel Gramado tramita na prefeitura de Gramado e algumas entidades da cidade foram contrárias ao projeto, alegando que a implantação do projeto não contemplava benefícios sustentáveis de longo prazo para o município de Gramado.
Para a aprovação das licenças necessária para o lançamento e construção do Hard Rock Hotel Gramado, a prefeitura da cidade estabeleceu algumas medidas que a HRH Gramado deverá cumprir:
– Uma delas trata da compensação ambiental a ser instituída como “servidão ambiental de caráter perpétuo”, de uma área contendo 86 hectares, localizada na Linha São Roque.
– Além da medida compensatória citada, haverá a destinação do valor de R$ 2.250.318,615 milhões (equivalente a 0,5% do valor estimado do investimento do empreendimento hoteleiro) para a Unidade de Conservação Parque Municipal Natural dos Pinheiros, em atendimento à Lei Federal Nº 9.985/2000 (SNUC – Sistema Nacional de Unidades de Conservação), o qual nenhum empreendimento já realizou neste município.
– Outra medida compensatória com a qual a empresa se comprometeu está a construção de 12 unidades habitacionais no Loteamento da Linha Carazal, residências estas que serão disponibilizadas para o Mocovi – Movimento Comunitário de Combate à Violência de Gramado, conforme consta no Parecer Técnico do Estudo de Impacto de Vizinhança.
– Outra compensação com a qual a empresa se comprometeu está o alargamento da RS-235, entre as entradas dos loteamentos Aspen e Laken, com duas pistas de 3,5 metros de largura cada, além de calçada e parada de ônibus (no sentido Gramado-Nova Petrópolis). O projeto desta obra está aprovado pela Empresa Gaúcha de Rodovias (EGR).
